Haus verkaufen am Niederrhein
Ein Hausverkauf ist für die meisten eine einmalige Sache. Ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und beantworte Käufern die technischen Fragen, die sonst den Preis drücken.
Der Ablauf
- Erstgespräch und Besichtigung Ihres Hauses
- Realistische Preiseinschätzung mit Blick auf den energetischen Zustand
- Unterlagen zusammenstellen: Grundbuch, Flurkarte, Baupläne, Energieausweis
- Exposé mit guten Fotos und ehrlicher Beschreibung
- Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten
- Verhandlung, Finanzierungsnachweis, Notartermin
- Übergabe mit Protokoll
Was mich von anderen Maklern unterscheidet
Ich bin Gebäudeenergieberater und Schornsteinfegermeister. Wenn ein Käufer bei der Besichtigung fragt, wie alt die Heizung ist, ob das Dach gedämmt werden muss oder was eine Wärmepumpe kosten würde, bekommt er eine fundierte Antwort – sofort. Den Energieausweis erstelle ich selbst.
Region
Ich vermittle Häuser in Straelen, Geldern, Kevelaer, Wachtendonk, Nettetal, Kleve und Umgebung sowie in Düsseldorf.
Häufige Fragen
Was kostet ein Makler?
Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision in der Regel. Die genauen Konditionen bespreche ich mit Ihnen vorab transparent.
Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Mit realistischem Preis und vollständigen Unterlagen meist zwei bis vier Monate bis zum Notartermin.
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir kurz. Ich melde mich persönlich, in der Regel am selben Werktag.